Con la primera etapa casi totalmente vendida, Villa Mercedes avanza en su construcción con el fin de iniciar entregas en el segundo semestre de 2022. Sin embargo, el proyecto no ha sido ajeno a las dificultades que han afectado al sector de la construcción ya que durante el último año como efecto secundario de la pandemia, los costos de sus insumos se han disparado.

El mayor alza en casi 15 años

Según Bimsa Reports, hay un aumento considerable en los precios de los materiales de construcción a nivel mundial, como el acero de refuerzo, acero estructural, cemento y sus derivados, pvc, cobre, entre otros, afectando prácticamente toda la cadena de producción de la construcción. Y al parecer esto va a ser una constante por lo menos en el corto y mediano plazo.

Esto implica una previsión en el aumento del costo de la vivienda nueva en los próximos meses, lo que puede presentar tanto retos como oportunidades.

Puede aprovechar la valorización

No todo es negativo con la alza de precios: para el inversionista, esta coyuntura puede significar mayores ganancias en valorización. En el caso de Villa Mercedes, durante su primera etapa, implica congelar el monto de la inversión. 

El sector de la construcción aún está a la espera de las medidas que pueda tomar el gobierno nacional, ya que la vivienda de interés social VIS tiene unos topes obligatorios en precio final al usuario, pero debido al alza sostenida de la que hablamos anteriormente, es posible que estos costos suban, afectando la finca raíz en Sogamoso y en todo el país, si el gobierno no toma medidas como la apertura de nuevos subsidios.